Chemin des Collines

à Graulhet · Tarn, Occitanie

🏠 39 adresses Chemin 📮 81300 📍 Miquelou-Saint-André
31.2 / 100

Top 95%

Marchabilité
38
Services
5
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
78
31.2/100 Urban Score
1 604 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Graulhet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 604 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
1 604 €/m² +28.2 % / an
1 696 € Médiane / m²
1 604 € Maisons
+28.2 % 1 an
+41.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total
3 Santé
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Miquelou-Saint-André
2 521 Habitants
20 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Miquelou-Saint-André fait partie de Graulhet (13 166 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (811050106)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 149 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Collines

La Chemin des Collines est une chemin située dans la commune de Graulhet, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Miquelou-Saint-André. Graulhet est une commune de 13 166 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Chemin des Collines offre une qualité de vie modérée à Graulhet. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Collines affiche un prix moyen de 1 604 €/m² (médiane : 1 696 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 28.2 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Collines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Collines à Graulhet ?

La Chemin des Collines obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Graulhet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Collines à Graulhet ?

Le prix moyen dans la Chemin des Collines est de 1 604 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de +28.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Jalabertié
🎯 24.1
Impasse Clément Ader
🎯 25
Route de la Forêt Basse
🎯 25.2
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