Cité Saint-Roch

à Gaillac · Tarn, Occitanie

🏠 66 adresses Cité 📮 81600 📍 Saint-Roch-Charles de Gaulle
42.4 / 100

Top 73%

Marchabilité
91
Services
3
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
56
42.4/100 Urban Score
1 905 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gaillac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 905 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 905 €/m² -11.1 % / an
1 796 € Médiane / m²
1 905 € Maisons
-11.1 % 1 an
-15.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements
Commerce de détail
4
Services
10
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
35 Santé
4 Éducation
11 Sport
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Roch-Charles de Gaulle
2 378 Habitants
23 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle fait partie de Gaillac (15 663 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (810990103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cité Saint-Roch

La Cité Saint-Roch est une cité située dans la commune de Gaillac, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle. Gaillac est une commune de 15 663 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Cité Saint-Roch offre une qualité de vie correcte à Gaillac. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Cité Saint-Roch affiche un prix moyen de 1 905 €/m² (médiane : 1 796 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.1 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Cité Saint-Roch bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cité Saint-Roch à Gaillac ?

La Cité Saint-Roch obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Gaillac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cité Saint-Roch à Gaillac ?

Le prix moyen dans la Cité Saint-Roch est de 1 905 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L'évolution sur un an est de -11.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Tennis
🎯 28
Route d'Albi
🎯 30.1
Avenue Georges Spénale
🎯 30.2 🚇 7
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