Avenue Marcel Pagnol

à Gaillac · Tarn, Occitanie

🏠 27 adresses Avenue 📮 81600 📍 Quartier Périphérique Ouest

45.7 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.7/100 Urban Score

1 837 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 837 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (139 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

1 837 €/m²

1 677 € Médiane / m²

1 791 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

229 total

60 Santé

5 Éducation

19 Sport

1 Services publics

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Périphérique Ouest

3 210 Habitants

22 030 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Périphérique Ouest fait partie de Gaillac (15 663 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (810990104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 139 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marcel Pagnol

La Avenue Marcel Pagnol est une avenue située dans la commune de Gaillac, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Périphérique Ouest. Gaillac est une commune de 15 663 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue Marcel Pagnol offre une qualité de vie correcte à Gaillac. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marcel Pagnol bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Marcel Pagnol affiche un prix moyen de 1 837 €/m² (médiane : 1 677 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Marcel Pagnol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marcel Pagnol à Gaillac ?

La Avenue Marcel Pagnol obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Gaillac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.