Avenue Flandres Dunkerque

à Gaillac · Tarn, Occitanie

🏠 83 adresses Avenue 📮 81600 📍 Quartier Périphérique Est
37.4 / 100

Top 85%

Marchabilité
35
Services
31
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
81
37.4/100 Urban Score
2 363 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gaillac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 363 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (102 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 363 €/m²
2 416 € Médiane / m²
2 363 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements
Commerce de détail
6
Services
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
20 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Périphérique Est
4 711 Habitants
21 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Périphérique Est fait partie de Gaillac (15 663 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (810990105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 102 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Flandres Dunkerque

La Avenue Flandres Dunkerque est une avenue située dans la commune de Gaillac, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Périphérique Est. Gaillac est une commune de 15 663 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue Flandres Dunkerque offre une qualité de vie modérée à Gaillac. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Flandres Dunkerque affiche un prix moyen de 2 363 €/m² (médiane : 2 416 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Flandres Dunkerque bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Flandres Dunkerque à Gaillac ?

La Avenue Flandres Dunkerque obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Gaillac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Flandres Dunkerque à Gaillac ?

Le prix moyen dans la Avenue Flandres Dunkerque est de 2 363 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Tennis
🎯 28
Route d'Albi
🎯 30.1
Avenue Georges Spénale
🎯 30.2 🚇 7
Rues de Gaillac avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Flandres Dunkerque Points forts, points faibles et profils d'habitants
→