Avenue Jean Berenguier

à Coufouleux · Tarn, Occitanie

🏠 93 adresses Avenue 📮 81800 📍 Coufouleux

45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.4/100 Urban Score

2 948 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 948 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe A (114 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

2 948 €/m²

2 482 € Médiane / m²

2 948 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

100 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total

35 Santé

2 Éducation

5 Sport

1 Culture

1 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Coufouleux

2 971 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Coufouleux fait partie de Coufouleux (3 001 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (810700000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 114 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Berenguier

La Avenue Jean Berenguier est une avenue située dans la commune de Coufouleux, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 93 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coufouleux. Coufouleux est une commune de 3 001 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue Jean Berenguier offre une qualité de vie correcte à Coufouleux. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Berenguier bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 3 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Berenguier affiche un prix moyen de 2 948 €/m² (médiane : 2 482 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Berenguier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Berenguier à Coufouleux ?

La Avenue Jean Berenguier obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Coufouleux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.