Rue du Gazel

à Castres · Tarn, Occitanie

🏠 149 adresses Rue 📮 81100 📍 Gazel-Rey

63.5 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.5/100 Urban Score

2 522 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 522 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes

2 522 €/m² +25.1 % / an

2 185 € Médiane / m²

3 204 € Appartements

2 181 € Maisons

+25.1 % 1 an

+27.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

148 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total

58 Santé

8 Éducation

5 Sport

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gazel-Rey

2 318 Habitants

22 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gazel-Rey fait partie de Castres (42 672 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (810650201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 181 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Gazel

La Rue du Gazel est une rue située dans la commune de Castres, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 149 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gazel-Rey. Castres est une commune de 42 672 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue du Gazel offre une qualité de vie très bonne à Castres. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Gazel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Gazel affiche un prix moyen de 2 522 €/m² (médiane : 2 185 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 25.1 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 204 €/m² et les maisons à 2 181 €/m².

La Rue du Gazel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gazel à Castres ?

La Rue du Gazel obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Castres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.