Chemin du Rec

à Brens · Tarn, Occitanie

🏠 32 adresses Chemin 📮 81600 📍 Brens
40 / 100

Top 80%

Marchabilité
47
Services
29
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
80
40/100 Urban Score
2 033 €/m² Prix
Classe A DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brens est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 033 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (107 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 033 €/m²
2 301 € Médiane / m²
2 033 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total
27 Santé
5 Éducation
3 Sport
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Brens
2 367 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Brens fait partie de Brens (2 393 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (810380000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 107 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Rec

La Chemin du Rec est une chemin située dans la commune de Brens, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brens. Brens est une commune de 2 393 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Chemin du Rec offre une qualité de vie correcte à Brens. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Rec affiche un prix moyen de 2 033 €/m² (médiane : 2 301 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Rec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Rec à Brens ?

La Chemin du Rec obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Brens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Rec à Brens ?

Le prix moyen dans la Chemin du Rec est de 2 033 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Stades
🎯 27.3
Route de Lavaur
🎯 28.3
Route de Cadalen
🎯 29.2
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