Rue Rinaldi

à Albi · Tarn, Occitanie

🏠 101 adresses Rue 📮 81000 📍 Madeleine

56.2 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.2/100 Urban Score

3 910 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 910 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

50 ventes

3 910 €/m² -6.6 % / an

2 370 € Médiane / m²

4 158 € Appartements

2 092 € Maisons

-6.6 % 1 an

+3.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

145 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total

30 Santé

1 Éducation

9 Sport

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Madeleine

3 078 Habitants

20 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Madeleine fait partie de Albi (49 714 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (810040601)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 165 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique

954,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Rinaldi

La Rue Rinaldi est une rue située dans la commune de Albi, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 101 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Madeleine. Albi est une commune de 49 714 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Rinaldi offre une qualité de vie très bonne à Albi. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Rinaldi bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Rinaldi affiche un prix moyen de 3 910 €/m² (médiane : 2 370 €/m²), calculé sur 50 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.6 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 158 €/m² et les maisons à 2 092 €/m².

La Rue Rinaldi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Rinaldi à Albi ?

La Rue Rinaldi obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Albi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.