Rue Maréchal Ney

à Albi · Tarn, Occitanie

🏠 75 adresses Rue 📮 81000 📍 Cantepau 2

49.6 / 100

Top 50%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.6/100 Urban Score

1 581 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 581 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

1 581 €/m²

1 517 € Médiane / m²

1 581 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total

34 Santé

2 Éducation

3 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cantepau 2

2 264 Habitants

21 910 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cantepau 2 fait partie de Albi (49 714 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (810040702)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 167 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique

954,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maréchal Ney

La Rue Maréchal Ney est une rue située dans la commune de Albi, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cantepau 2. Albi est une commune de 49 714 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Maréchal Ney offre une qualité de vie correcte à Albi. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Maréchal Ney bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Maréchal Ney affiche un prix moyen de 1 581 €/m² (médiane : 1 517 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maréchal Ney bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maréchal Ney à Albi ?

La Rue Maréchal Ney obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Albi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.