Rue Marcel Cerdan

à Albi · Tarn, Occitanie

🏠 49 adresses Rue 📮 81000 📍 Maranel-Bellevue

60.9 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.9/100 Urban Score

2 013 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 013 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 013 €/m²

1 980 € Médiane / m²

2 013 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

105 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

122 total

55 Santé

5 Éducation

19 Sport

1 Culture

1 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Maranel-Bellevue

2 388 Habitants

22 880 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Maranel-Bellevue fait partie de Albi (49 714 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (810040303)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique

954,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Cerdan

La Rue Marcel Cerdan est une rue située dans la commune de Albi, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maranel-Bellevue. Albi est une commune de 49 714 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Marcel Cerdan offre une qualité de vie très bonne à Albi. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Cerdan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Cerdan affiche un prix moyen de 2 013 €/m² (médiane : 1 980 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Cerdan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Cerdan à Albi ?

La Rue Marcel Cerdan obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Albi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.