Rue Jean Pérera

à Albi · Tarn, Occitanie

🏠 25 adresses Rue 📮 81000 📍 Rayssac 2
52.1 / 100

Top 41%

Marchabilité
73
Services
52
Commerces
52
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
48
52.1/100 Urban Score
2 630 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Albi est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 630 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 630 €/m²
2 626 € Médiane / m²
2 630 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

98 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
38
Services
12
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

114 total
31 Santé
2 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rayssac 2
2 221 Habitants
24 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rayssac 2 fait partie de Albi (49 714 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (810040402)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 140 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Pérera

La Rue Jean Pérera est une rue située dans la commune de Albi, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rayssac 2. Albi est une commune de 49 714 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Jean Pérera offre une qualité de vie correcte à Albi. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Pérera affiche un prix moyen de 2 630 €/m² (médiane : 2 626 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Pérera bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Pérera à Albi ?

La Rue Jean Pérera obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Albi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Pérera à Albi ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Pérera est de 2 630 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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