Rue Jean de la Fontaine

à Albi · Tarn, Occitanie

🏠 61 adresses Rue 📮 81000 📍 Rudel-Curveillère-Canavières
39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité
62
Services
15
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
83
39.1/100 Urban Score
2 484 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Albi est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 484 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
2 484 €/m²
2 363 € Médiane / m²
2 469 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total
6 Santé
5 Éducation
8 Sport
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rudel-Curveillère-Canavières
2 883 Habitants
25 730 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rudel-Curveillère-Canavières fait partie de Albi (49 714 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (810040501)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 173 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean de la Fontaine

La Rue Jean de la Fontaine est une rue située dans la commune de Albi, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières. Albi est une commune de 49 714 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Jean de la Fontaine offre une qualité de vie modérée à Albi. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean de la Fontaine affiche un prix moyen de 2 484 €/m² (médiane : 2 363 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean de la Fontaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean de la Fontaine à Albi ?

La Rue Jean de la Fontaine obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Albi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean de la Fontaine à Albi ?

Le prix moyen dans la Rue Jean de la Fontaine est de 2 484 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Biscarrade
🎯 25.7
Chemin de la Guitardié
🎯 26
Chemin du Gô
🎯 26.8 💶 2 948 € 🚇 4
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