Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Albi
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
298 établissements enregistrésServices à proximité
283 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Université VerdunLe quartier Université Verdun fait partie de Albi (49 714 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
124 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Général Leclerc
La Rue du Général Leclerc est une rue située dans la commune de Albi, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Université Verdun. Albi est une commune de 49 714 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 68/100 pour la Rue du Général Leclerc. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Général Leclerc bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 13 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 2 167 €/m² (médiane : 2 129 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15,0 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Général Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 142 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 90 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Général Leclerc à Albi ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (68/100) qui situe la Rue du Général Leclerc de façon relative parmi les rues de Albi. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Général Leclerc à Albi ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Général Leclerc est desservie par 14 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Général Leclerc à Albi ?
Le prix moyen dans la Rue du Général Leclerc est de 2 167 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L’évolution sur un an est de +15,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Général Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Général Leclerc est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 220 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Général Leclerc ?
La commune de Albi (où se situe la Rue du Général Leclerc) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Général Leclerc ?
La commune de Albi affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 954,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques