Rue de Verdusse

à Albi · Tarn, Occitanie

🏠 23 adresses Rue 📮 81000 📍 Centre Historique

72 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

72/100 Urban Score

11 901 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 901 €/m² — cher

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

11 901 €/m²

15 333 € Médiane / m²

11 901 € Appartements

Ratio prix / revenus : 6.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3027 établissements

Restauration

146

Commerce de détail

400

Services

713

Artisanat

108

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

371 total

55 Santé

1 Éducation

2 Sport

3 Culture

10 Services publics

121 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Historique

2 461 Habitants

17 530 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Historique fait partie de Albi (49 714 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (810040101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

250 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 219 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique

954,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Verdusse

La Rue de Verdusse est une rue située dans la commune de Albi, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Historique. Albi est une commune de 49 714 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue de Verdusse offre une qualité de vie excellente à Albi. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Verdusse bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Verdusse affiche un prix moyen de 11 901 €/m² (médiane : 15 333 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Verdusse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 3 lieux culturels, 10 services publics. À cela s'ajoutent 278 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdusse à Albi ?

La Rue de Verdusse obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Albi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.