Rue de Gardès

à Albi · Tarn, Occitanie

🏠 52 adresses Rue 📮 81000 📍 Castelviel-Gare

41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.4/100 Urban Score

1 707 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 707 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

1 707 €/m² -19.9 % / an

1 589 € Médiane / m²

1 622 € Appartements

-19.9 % 1 an

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

118 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total

44 Santé

7 Éducation

11 Sport

1 Culture

1 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Castelviel-Gare

1 908 Habitants

24 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Castelviel-Gare fait partie de Albi (49 714 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (810040201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 195 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique

954,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Gardès

La Rue de Gardès est une rue située dans la commune de Albi, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Castelviel-Gare. Albi est une commune de 49 714 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de Gardès offre une qualité de vie correcte à Albi. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Gardès bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Gardès affiche un prix moyen de 1 707 €/m² (médiane : 1 589 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19.9 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Gardès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Gardès à Albi ?

La Rue de Gardès obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Albi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.