Rue de Cantepau

à Albi · Tarn, Occitanie

🏠 134 adresses Rue 📮 81000 📍 Cantepau 2
33.4 / 100

Top 92%

Marchabilité
31
Services
20
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
92
33.4/100 Urban Score
2 060 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Albi est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 060 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes
2 060 €/m² -13.8 % / an
1 970 € Médiane / m²
2 197 € Appartements
2 010 € Maisons
-13.8 % 1 an
-12.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

68 établissements
Commerce de détail
3
Services
14
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total
34 Santé
2 Éducation
3 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cantepau 2
2 264 Habitants
21 910 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cantepau 2 fait partie de Albi (49 714 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (810040702)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 170 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Cantepau

La Rue de Cantepau est une rue située dans la commune de Albi, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 134 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cantepau 2. Albi est une commune de 49 714 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue de Cantepau offre une qualité de vie modérée à Albi. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Cantepau affiche un prix moyen de 2 060 €/m² (médiane : 1 970 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.8 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 197 €/m² et les maisons à 2 010 €/m².

La Rue de Cantepau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Cantepau à Albi ?

La Rue de Cantepau obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Albi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Cantepau à Albi ?

Le prix moyen dans la Rue de Cantepau est de 2 060 €/m² (données DVF 2020-2024, 41 transactions). L'évolution sur un an est de -13.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue de Cantepau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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