Boulevard Montebello

à Albi · Tarn, Occitanie

🏠 55 adresses Boulevard 📮 81000 📍 Lude-Bon Sauveur

59.9 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.9/100 Urban Score

5 150 €/m² Prix

23 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 150 €/m² — moyen

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

5 150 €/m²

2 933 € Médiane / m²

6 252 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

577 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

164

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

121 total

59 Santé

4 Éducation

9 Sport

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Bus 23 arrêts de bus 23

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lude-Bon Sauveur

2 511 Habitants

22 070 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lude-Bon Sauveur fait partie de Albi (49 714 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (810040302)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 205 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique

954,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Montebello

La Boulevard Montebello est une boulevard située dans la commune de Albi, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lude-Bon Sauveur. Albi est une commune de 49 714 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Boulevard Montebello offre une qualité de vie très bonne à Albi. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Montebello bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Montebello affiche un prix moyen de 5 150 €/m² (médiane : 2 933 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Montebello bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Montebello à Albi ?

La Boulevard Montebello obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Albi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.