Avenue Maréchal Alphonse Juin

à Albi · Tarn, Occitanie

🏠 43 adresses Avenue 📮 81000 📍 Rayssac 1

34.4 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.4/100 Urban Score

2 295 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 295 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

2 295 €/m²

2 352 € Médiane / m²

2 809 € Appartements

1 369 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

222 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total

9 Santé

8 Éducation

8 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rayssac 1

1 797 Habitants

15 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rayssac 1 fait partie de Albi (49 714 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (810040401)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 205 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique

954,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Maréchal Alphonse Juin

La Avenue Maréchal Alphonse Juin est une avenue située dans la commune de Albi, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rayssac 1. Albi est une commune de 49 714 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue Maréchal Alphonse Juin offre une qualité de vie modérée à Albi. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Maréchal Alphonse Juin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Maréchal Alphonse Juin affiche un prix moyen de 2 295 €/m² (médiane : 2 352 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 809 €/m² et les maisons à 1 369 €/m².

La Avenue Maréchal Alphonse Juin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maréchal Alphonse Juin à Albi ?

La Avenue Maréchal Alphonse Juin obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Albi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.