Avenue Gambetta

à Albi · Tarn, Occitanie

🏠 167 adresses Avenue 📮 81000 📍 Veyrières

48 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48/100 Urban Score

2 442 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 442 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

56 ventes

2 442 €/m² -24.5 % / an

2 258 € Médiane / m²

2 455 € Appartements

2 420 € Maisons

-24.5 % 1 an

-27.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

304 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

97 total

53 Santé

5 Éducation

3 Sport

1 Services publics

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Veyrières

2 667 Habitants

21 120 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Veyrières fait partie de Albi (49 714 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (810040301)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 168 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique

954,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gambetta

La Avenue Gambetta est une avenue située dans la commune de Albi, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 167 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Veyrières. Albi est une commune de 49 714 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Gambetta offre une qualité de vie correcte à Albi. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gambetta bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gambetta affiche un prix moyen de 2 442 €/m² (médiane : 2 258 €/m²), calculé sur 56 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 24.5 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 455 €/m² et les maisons à 2 420 €/m².

La Avenue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gambetta à Albi ?

La Avenue Gambetta obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Albi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.