Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Albi
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
66 ventesCommerces
135 établissements enregistrésServices à proximité
101 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
MadeleineLe quartier Madeleine fait partie de Albi (49 714 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
58 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Dembourg
L’Avenue Dembourg est une avenue située dans la commune de Albi, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 169 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Madeleine. Albi est une commune de 49 714 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 52/100 pour l’Avenue Dembourg. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Dembourg bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 15 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Dembourg affiche un prix moyen de 2 036 €/m² (médiane : 2 073 €/m²), calculé sur 66 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12,5 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 258 €/m² et les maisons à 1 671 €/m².
L’Avenue Dembourg bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Dembourg à Albi ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (52/100) qui situe l’Avenue Dembourg de façon relative parmi les rues de Albi. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Dembourg à Albi ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Dembourg est desservie par 16 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Dembourg à Albi ?
Le prix moyen dans l’Avenue Dembourg est de 2 036 €/m² (données DVF 2020-2024, 66 transactions). L’évolution sur un an est de -12,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Dembourg ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Dembourg est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 167 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Dembourg ?
La commune de Albi (où se situe l’Avenue Dembourg) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Dembourg ?
La commune de Albi affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 954,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques