Avenue de Mazicou

à Albi · Tarn, Occitanie

🏠 67 adresses Avenue 📮 81000 📍 Breuil-Mazicou

37.8 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.8/100 Urban Score

1 719 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 719 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

1 719 €/m²

1 652 € Médiane / m²

1 719 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

69 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total

19 Santé

7 Éducation

9 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Breuil-Mazicou

2 322 Habitants

20 610 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Breuil-Mazicou fait partie de Albi (49 714 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (810040602)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 175 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique

954,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Mazicou

La Avenue de Mazicou est une avenue située dans la commune de Albi, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Breuil-Mazicou. Albi est une commune de 49 714 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue de Mazicou offre une qualité de vie modérée à Albi. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Mazicou bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Mazicou affiche un prix moyen de 1 719 €/m² (médiane : 1 652 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Mazicou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Mazicou à Albi ?

La Avenue de Mazicou obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Albi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.