Chemin des Guiraudis

à Verdun-sur-Garonne · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 20 adresses Chemin 📮 82600 📍 Verdun-sur-Garonne
38.8 / 100

Top 82%

Marchabilité
55
Services
3
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
54
38.8/100 Urban Score
3 612 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Verdun-sur-Garonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 612 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 612 €/m²
2 448 € Médiane / m²
3 612 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

180 total
48 Santé
4 Éducation
11 Sport
3 Culture
3 Services publics
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Verdun-sur-Garonne
4 831 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Verdun-sur-Garonne fait partie de Verdun-sur-Garonne (4 866 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821900000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 205 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Guiraudis

La Chemin des Guiraudis est une chemin située dans la commune de Verdun-sur-Garonne, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Verdun-sur-Garonne. Verdun-sur-Garonne est une commune de 4 866 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Chemin des Guiraudis offre une qualité de vie modérée à Verdun-sur-Garonne. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Guiraudis affiche un prix moyen de 3 612 €/m² (médiane : 2 448 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Guiraudis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Guiraudis à Verdun-sur-Garonne ?

La Chemin des Guiraudis obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Verdun-sur-Garonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Guiraudis à Verdun-sur-Garonne ?

Le prix moyen dans la Chemin des Guiraudis est de 3 612 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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