Avenue de Toulouse

à Verdun-sur-Garonne · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 64 adresses Avenue 📮 82600 📍 Verdun-sur-Garonne
39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité
48
Services
12
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
65
39.1/100 Urban Score
1 861 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Verdun-sur-Garonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 861 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

55 ventes
1 861 €/m² -1.7 % / an
1 728 € Médiane / m²
1 606 € Appartements
2 167 € Maisons
-1.7 % 1 an
+35.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
9
Services
6
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

180 total
48 Santé
4 Éducation
11 Sport
3 Culture
3 Services publics
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Verdun-sur-Garonne
4 831 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Verdun-sur-Garonne fait partie de Verdun-sur-Garonne (4 866 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821900000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Toulouse

La Avenue de Toulouse est une avenue située dans la commune de Verdun-sur-Garonne, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Verdun-sur-Garonne. Verdun-sur-Garonne est une commune de 4 866 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue de Toulouse offre une qualité de vie modérée à Verdun-sur-Garonne. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Toulouse affiche un prix moyen de 1 861 €/m² (médiane : 1 728 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.7 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 606 €/m² et les maisons à 2 167 €/m².

La Avenue de Toulouse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Toulouse à Verdun-sur-Garonne ?

La Avenue de Toulouse obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Verdun-sur-Garonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Toulouse à Verdun-sur-Garonne ?

Le prix moyen dans la Avenue de Toulouse est de 1 861 €/m² (données DVF 2020-2024, 55 transactions). L'évolution sur un an est de -1.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Rabanel
🎯 32.7
Route de Mas Grenier
🎯 32.9
Chemin des Touyrats
🎯 33.6
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