Rue du Sol de Rosiez

à Varen · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 15 adresses Rue 📮 82330 📍 Varen
41.5 / 100

Top 76%

Marchabilité
54
Services
18
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
62
41.5/100 Urban Score
2 397 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Varen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 397 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 397 €/m²
2 690 € Médiane / m²
2 397 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Restauration
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total
17 Santé
1 Éducation
4 Sport
2 Culture
2 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Varen
654 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Varen fait partie de Varen (652 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821870000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 170 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Sol de Rosiez

La Rue du Sol de Rosiez est une rue située dans la commune de Varen, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varen. Varen est une commune de 652 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue du Sol de Rosiez offre une qualité de vie correcte à Varen. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Sol de Rosiez affiche un prix moyen de 2 397 €/m² (médiane : 2 690 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Sol de Rosiez bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Sol de Rosiez à Varen ?

La Rue du Sol de Rosiez obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Varen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Sol de Rosiez à Varen ?

Le prix moyen dans la Rue du Sol de Rosiez est de 2 397 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Mas Del Sol
🎯 28.7
Impasse du Pesquié
🎯 29.9
Route de l’Aveyron
🎯 30.6
Rues de Varen avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Sol de Rosiez Points forts, points faibles et profils d'habitants
→