Avenue Marcel Lacassagne

à Septfonds · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 154 adresses Avenue 📮 82240 📍 Septfonds
43.9 / 100

Top 69%

Marchabilité
64
Services
21
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
78
43.9/100 Urban Score
1 846 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Septfonds est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 846 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (299 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
1 846 €/m² +2.6 % / an
1 514 € Médiane / m²
1 703 € Maisons
+2.6 % 1 an
-2.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
24 Santé
2 Éducation
9 Sport
1 Culture
2 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Septfonds
2 261 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Septfonds fait partie de Septfonds (2 248 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821790000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 299 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marcel Lacassagne

La Avenue Marcel Lacassagne est une avenue située dans la commune de Septfonds, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 154 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Septfonds. Septfonds est une commune de 2 248 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue Marcel Lacassagne offre une qualité de vie correcte à Septfonds. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Marcel Lacassagne affiche un prix moyen de 1 846 €/m² (médiane : 1 514 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.6 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Marcel Lacassagne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marcel Lacassagne à Septfonds ?

La Avenue Marcel Lacassagne obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Septfonds. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marcel Lacassagne à Septfonds ?

Le prix moyen dans la Avenue Marcel Lacassagne est de 1 846 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de +2.6 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Lavoir
🎯 33.4
Route de Charles
🎯 33.6
Chemin de Saintou
🎯 34
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