Rue Marcelin Viguié

à Nègrepelisse · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 62 adresses Rue 📮 82800 📍 Nègrepelisse
50.3 / 100

Top 47%

Marchabilité
96
Services
10
Commerces
81
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
19
50.3/100 Urban Score
1 301 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nègrepelisse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 301 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 301 €/m²
1 491 € Médiane / m²
1 514 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

222 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
24
Services
45
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

256 total
70 Santé
4 Éducation
21 Sport
2 Culture
4 Services publics
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nègrepelisse
5 740 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Nègrepelisse fait partie de Nègrepelisse (5 743 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821340000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

236 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 199 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcelin Viguié

La Rue Marcelin Viguié est une rue située dans la commune de Nègrepelisse, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nègrepelisse. Nègrepelisse est une commune de 5 743 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Marcelin Viguié offre une qualité de vie correcte à Nègrepelisse. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Marcelin Viguié affiche un prix moyen de 1 301 €/m² (médiane : 1 491 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcelin Viguié bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcelin Viguié à Nègrepelisse ?

La Rue Marcelin Viguié obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Nègrepelisse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcelin Viguié à Nègrepelisse ?

Le prix moyen dans la Rue Marcelin Viguié est de 1 301 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Marcelin Viguié Points forts, points faibles et profils d'habitants
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