Rue des Elfes

à Montech · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 23 adresses Rue 📮 82700 📍 Montech
55.2 / 100

Top 30%

Marchabilité
64
Services
63
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
63
55.2/100 Urban Score
2 384 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montech est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 384 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (136 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 384 €/m²
2 333 € Médiane / m²
2 384 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

285 total
67 Santé
7 Éducation
23 Sport
3 Culture
5 Services publics
64 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montech
6 669 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montech fait partie de Montech (6 650 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821250000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 136 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Elfes

La Rue des Elfes est une rue située dans la commune de Montech, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montech. Montech est une commune de 6 650 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue des Elfes offre une qualité de vie très bonne à Montech. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Elfes affiche un prix moyen de 2 384 €/m² (médiane : 2 333 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Elfes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Elfes à Montech ?

La Rue des Elfes obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Montech. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Elfes à Montech ?

Le prix moyen dans la Rue des Elfes est de 2 384 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse du Cassé
🎯 40.2 💶 1 947 €
Route de Montagne
🎯 40.2
Faubourg Saint Blaise
🎯 40.3
Rues de Montech avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Elfes Points forts, points faibles et profils d'habitants
→