Impasse Melassou

à Montech · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 20 adresses Impasse 📮 82700 📍 Montech
45.2 / 100

Top 65%

Marchabilité
53
Services
28
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
43
45.2/100 Urban Score
2 329 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montech est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 329 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (119 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 329 €/m²
2 717 € Médiane / m²
2 329 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
11
Services
12
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

285 total
67 Santé
7 Éducation
23 Sport
3 Culture
5 Services publics
64 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montech
6 669 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montech fait partie de Montech (6 650 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821250000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 119 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Melassou

La Impasse Melassou est une impasse située dans la commune de Montech, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montech. Montech est une commune de 6 650 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Impasse Melassou offre une qualité de vie correcte à Montech. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Melassou affiche un prix moyen de 2 329 €/m² (médiane : 2 717 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Melassou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Melassou à Montech ?

La Impasse Melassou obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Montech. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Melassou à Montech ?

Le prix moyen dans la Impasse Melassou est de 2 329 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Barry
🎯 30.5
Route de Saysses
🎯 32.4
Chemin de Rougerie
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Vivre Impasse Melassou Points forts, points faibles et profils d'habitants
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