Avenue de Montauban

à Montech · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 84 adresses Avenue 📮 82700 📍 Montech
36.7 / 100

Top 87%

Marchabilité
38
Services
12
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
73
36.7/100 Urban Score
1 958 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montech est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 958 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (113 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
1 958 €/m²
1 916 € Médiane / m²
1 958 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

65 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

285 total
67 Santé
7 Éducation
23 Sport
3 Culture
5 Services publics
64 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montech
6 669 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montech fait partie de Montech (6 650 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821250000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 113 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Montauban

La Avenue de Montauban est une avenue située dans la commune de Montech, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montech. Montech est une commune de 6 650 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue de Montauban offre une qualité de vie modérée à Montech. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Montauban affiche un prix moyen de 1 958 €/m² (médiane : 1 916 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Montauban bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Montauban à Montech ?

La Avenue de Montauban obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Montech. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Montauban à Montech ?

Le prix moyen dans la Avenue de Montauban est de 1 958 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Route du Tram
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