rue nicolas vauquelin

à Montauban · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 37 adresses Rue 📮 82000 📍 Zone Industrielle Nord
64 / 100

Top 9%

Marchabilité
74
Services
88
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
46
64/100 Urban Score
1 926 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montauban est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 926 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 926 €/m²
2 280 € Médiane / m²
1 926 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

107 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
14
Services
14
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

326 total
36 Santé
4 Éducation
17 Sport
1 Culture
2 Services publics
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zone Industrielle Nord
904 Habitants
Activité Type de quartier

Le quartier Zone Industrielle Nord fait partie de Montauban (61 919 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821210901)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue nicolas vauquelin

La rue nicolas vauquelin est une rue située dans la commune de Montauban, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Industrielle Nord. Montauban est une commune de 61 919 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la rue nicolas vauquelin offre une qualité de vie très bonne à Montauban. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue nicolas vauquelin affiche un prix moyen de 1 926 €/m² (médiane : 2 280 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La rue nicolas vauquelin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 169 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue nicolas vauquelin à Montauban ?

La rue nicolas vauquelin obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Montauban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue nicolas vauquelin à Montauban ?

Le prix moyen dans la rue nicolas vauquelin est de 1 926 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de traverse
🎯 49 💶 2 315 €
Place Saint Jean Villenouvelle
🎯 49
Route de la Vitarelle
🎯 49
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Vivre rue nicolas vauquelin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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