rue léon cladel

à Montauban · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 106 adresses Rue 📮 82000 📍 Place Nationale
55.1 / 100

Top 30%

Marchabilité
80
Services
46
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
39
55.1/100 Urban Score
2 122 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montauban est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 122 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes
2 122 €/m² +2.0 % / an
2 065 € Médiane / m²
1 974 € Appartements
2 591 € Maisons
+2.0 % 1 an
+52.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

392 établissements
Restauration
19
Commerce de détail
53
Services
95
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
28 Santé
4 Éducation
2 Sport
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Place Nationale
2 466 Habitants
18 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Place Nationale fait partie de Montauban (61 919 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821210102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

120 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 175 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue léon cladel

La rue léon cladel est une rue située dans la commune de Montauban, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 106 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Place Nationale. Montauban est une commune de 61 919 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la rue léon cladel offre une qualité de vie très bonne à Montauban. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue léon cladel affiche un prix moyen de 2 122 €/m² (médiane : 2 065 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.0 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 974 €/m² et les maisons à 2 591 €/m².

La rue léon cladel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue léon cladel à Montauban ?

La rue léon cladel obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Montauban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue léon cladel à Montauban ?

Le prix moyen dans la rue léon cladel est de 2 122 €/m² (données DVF 2020-2024, 46 transactions). L'évolution sur un an est de +2.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue léon cladel Points forts, points faibles et profils d'habitants
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