rue henriette guiral

à Montauban · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 58 adresses Rue 📮 82000 📍 Labastiolle
37 / 100

Top 86%

Marchabilité
39
Services
15
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
80
37/100 Urban Score
2 065 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montauban est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 065 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (264 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 065 €/m²
1 901 € Médiane / m²
2 065 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
10
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
9 Santé
7 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Labastiolle
1 752 Habitants
20 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Labastiolle fait partie de Montauban (61 919 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821210601)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 264 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue henriette guiral

La rue henriette guiral est une rue située dans la commune de Montauban, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Labastiolle. Montauban est une commune de 61 919 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la rue henriette guiral offre une qualité de vie modérée à Montauban. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue henriette guiral affiche un prix moyen de 2 065 €/m² (médiane : 1 901 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La rue henriette guiral bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue henriette guiral à Montauban ?

La rue henriette guiral obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Montauban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue henriette guiral à Montauban ?

Le prix moyen dans la rue henriette guiral est de 2 065 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

fossat
🎯 26.8
falguières
🎯 29.1
boulevard chantilly
🎯 30.2
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Vivre rue henriette guiral Points forts, points faibles et profils d'habitants
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