rue georges brassens

à Montauban · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 54 adresses Rue 📮 82000 📍 Bas Pays
57.7 / 100

Top 23%

Marchabilité
76
Services
65
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
65
57.7/100 Urban Score
1 652 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montauban est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 652 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (121 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes
1 652 €/m² -1.5 % / an
1 622 € Médiane / m²
1 667 € Appartements
1 581 € Maisons
-1.5 % 1 an
+21.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
10
Services
12
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total
48 Santé
6 Éducation
10 Sport
1 Services publics
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bas Pays
8 050 Habitants
21 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bas Pays fait partie de Montauban (61 919 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821210701)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 121 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue georges brassens

La rue georges brassens est une rue située dans la commune de Montauban, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Pays. Montauban est une commune de 61 919 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la rue georges brassens offre une qualité de vie très bonne à Montauban. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue georges brassens affiche un prix moyen de 1 652 €/m² (médiane : 1 622 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.5 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 667 €/m² et les maisons à 1 581 €/m².

La rue georges brassens bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue georges brassens à Montauban ?

La rue georges brassens obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Montauban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue georges brassens à Montauban ?

Le prix moyen dans la rue georges brassens est de 1 652 €/m² (données DVF 2020-2024, 44 transactions). L'évolution sur un an est de -1.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre rue georges brassens Points forts, points faibles et profils d'habitants
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