rue gamot

à Montauban · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 39 adresses Rue 📮 82000 📍 Villebourbon
60.6 / 100

Top 15%

Marchabilité
70
Services
75
Commerces
66
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
34
60.6/100 Urban Score
4 801 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montauban est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 801 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 11 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 801 €/m²
2 608 € Médiane / m²
5 423 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

228 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
28
Services
53
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

212 total
87 Santé
11 Éducation
10 Sport
1 Culture
1 Services publics
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villebourbon
1 889 Habitants
17 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villebourbon fait partie de Montauban (61 919 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821210201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue gamot

La rue gamot est une rue située dans la commune de Montauban, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villebourbon. Montauban est une commune de 61 919 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la rue gamot offre une qualité de vie très bonne à Montauban. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue gamot affiche un prix moyen de 4 801 €/m² (médiane : 2 608 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La rue gamot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 87 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue gamot à Montauban ?

La rue gamot obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Montauban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue gamot à Montauban ?

Le prix moyen dans la rue gamot est de 4 801 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

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Vivre rue gamot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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