Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montauban
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
49 ventesCommerces
94 établissements enregistrésServices à proximité
243 totalProfil du quartier
FonneuveLe quartier Fonneuve fait partie de Montauban (61 919 hab., 25 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
138 DPECouverture numérique
À propos de la rue Eugénie de Guérin
La rue Eugénie de Guérin est une rue située dans la commune de Montauban, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fonneuve. Montauban est une commune de 61 919 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 52/100 pour la rue Eugénie de Guérin. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la rue Eugénie de Guérin affiche un prix moyen de 1 975 €/m² (médiane : 1 879 €/m²), calculé sur 49 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5,0 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 048 €/m² et les maisons à 1 775 €/m².
La rue Eugénie de Guérin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 16 installations sportives. À cela s’ajoutent 99 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la rue Eugénie de Guérin à Montauban ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (52/100) qui situe la rue Eugénie de Guérin de façon relative parmi les rues de Montauban. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la rue Eugénie de Guérin à Montauban ?
Le prix moyen dans la rue Eugénie de Guérin est de 1 975 €/m² (données DVF 2020-2024, 49 transactions). L’évolution sur un an est de -5,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la rue Eugénie de Guérin ?
La classe DPE dominante des logements de la rue Eugénie de Guérin est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 144 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la rue Eugénie de Guérin ?
La commune de Montauban (où se situe la rue Eugénie de Guérin) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la rue Eugénie de Guérin ?
La commune de Montauban affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques