Rue Édouard Forestié

à Montauban · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 76 adresses Rue 📮 82000 📍 Coulée Verte
41 / 100

Top 77%

Marchabilité
36
Services
30
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
63
41/100 Urban Score
3 572 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montauban est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 572 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes
3 572 €/m² -69.0 % / an
1 977 € Médiane / m²
2 492 € Appartements
6 454 € Maisons
-69.0 % 1 an
+36.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

203 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
26
Services
50
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
45 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Coulée Verte
1 672 Habitants
14 300 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Coulée Verte fait partie de Montauban (61 919 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821210405)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 177 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Édouard Forestié

La Rue Édouard Forestié est une rue située dans la commune de Montauban, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coulée Verte. Montauban est une commune de 61 919 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Édouard Forestié offre une qualité de vie correcte à Montauban. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Édouard Forestié affiche un prix moyen de 3 572 €/m² (médiane : 1 977 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 69.0 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 492 €/m² et les maisons à 6 454 €/m².

La Rue Édouard Forestié bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Édouard Forestié à Montauban ?

La Rue Édouard Forestié obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Montauban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Édouard Forestié à Montauban ?

Le prix moyen dans la Rue Édouard Forestié est de 3 572 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L'évolution sur un an est de -69.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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boulevard chantilly
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Vivre Rue Édouard Forestié Points forts, points faibles et profils d'habitants
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