rue du maquis

à Montauban · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 51 adresses Rue 📮 82000 📍 Stade Fobio
44 / 100

Top 69%

Marchabilité
71
Services
12
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
53
44/100 Urban Score
2 775 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montauban est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 775 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (296 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 775 €/m²
2 396 € Médiane / m²
2 576 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

123 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
8
Services
40
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
20 Santé
5 Éducation
14 Sport
2 Culture
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Stade Fobio
2 303 Habitants
21 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Stade Fobio fait partie de Montauban (61 919 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821210403)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 296 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue du maquis

La rue du maquis est une rue située dans la commune de Montauban, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Stade Fobio. Montauban est une commune de 61 919 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la rue du maquis offre une qualité de vie correcte à Montauban. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue du maquis affiche un prix moyen de 2 775 €/m² (médiane : 2 396 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La rue du maquis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue du maquis à Montauban ?

La rue du maquis obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Montauban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue du maquis à Montauban ?

Le prix moyen dans la rue du maquis est de 2 775 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

falguières
🎯 29.1
boulevard chantilly
🎯 30.2
chemin de bio
🎯 30.2 💶 1 541 €
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Vivre rue du maquis Points forts, points faibles et profils d'habitants
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