rue du docteur labat

à Montauban · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 108 adresses Rue 📮 82000 📍 Hôpital
51.7 / 100

Top 42%

Marchabilité
73
Services
43
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
64
51.7/100 Urban Score
1 484 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montauban est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 484 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes
1 484 €/m² +23.0 % / an
1 333 € Médiane / m²
1 220 € Appartements
2 084 € Maisons
+23.0 % 1 an
+11.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

119 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
26
Services
24
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total
41 Santé
3 Éducation
9 Sport
2 Culture
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hôpital
1 764 Habitants
19 000 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hôpital fait partie de Montauban (61 919 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821210301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 153 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue du docteur labat

La rue du docteur labat est une rue située dans la commune de Montauban, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 108 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôpital. Montauban est une commune de 61 919 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la rue du docteur labat offre une qualité de vie correcte à Montauban. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue du docteur labat affiche un prix moyen de 1 484 €/m² (médiane : 1 333 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 23.0 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 220 €/m² et les maisons à 2 084 €/m².

La rue du docteur labat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue du docteur labat à Montauban ?

La rue du docteur labat obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Montauban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue du docteur labat à Montauban ?

Le prix moyen dans la rue du docteur labat est de 1 484 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L'évolution sur un an est de +23.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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