Vivre à la rue des merles à Montauban
Falguières · Tarn-et-Garonne, Occitanie
Présentation
Habiter rue des merles à Montauban dans le quartier Falguières, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne. La rue compte 88 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur rue des merles bénéficie de 86 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur rue des merles est de 2 263 €/m², basé sur 13 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (2 263 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier rue des merles ?
Le prix moyen au m² sur rue des merles est de 2 263 €/m², calculé sur 13 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre rue des merles ?
rue des merles obtient un Urban Score de 52/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Montauban.