rue des augustins

à Montauban · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 27 adresses Rue 📮 82000 📍 Villebourbon
66 / 100

Top 7%

Marchabilité
90
Services
77
Commerces
85
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
15
66/100 Urban Score
6 670 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montauban est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 670 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 11 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
6 670 €/m² +23.4 % / an
6 800 € Médiane / m²
7 020 € Appartements
+23.4 % 1 an
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

367 établissements
Restauration
33
Commerce de détail
57
Services
93
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

212 total
87 Santé
11 Éducation
10 Sport
1 Culture
1 Services publics
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villebourbon
1 889 Habitants
17 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villebourbon fait partie de Montauban (61 919 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821210201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

112 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue des augustins

La rue des augustins est une rue située dans la commune de Montauban, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villebourbon. Montauban est une commune de 61 919 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la rue des augustins offre une qualité de vie très bonne à Montauban. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue des augustins affiche un prix moyen de 6 670 €/m² (médiane : 6 800 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 23.4 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La rue des augustins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 87 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue des augustins à Montauban ?

La rue des augustins obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Montauban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue des augustins à Montauban ?

Le prix moyen dans la rue des augustins est de 6 670 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L'évolution sur un an est de +23.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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