rue clément ader

à Montauban · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 55 adresses Rue 📮 82000 📍 Allende
51.9 / 100

Top 41%

Marchabilité
70
Services
47
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
66
51.9/100 Urban Score
2 735 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montauban est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 735 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (107 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 735 €/m² +45.6 % / an
2 405 € Médiane / m²
2 735 € Maisons
+45.6 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements
Commerce de détail
7
Services
11
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
36 Santé
1 Éducation
1 Sport
1 Culture
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Allende
2 257 Habitants
21 220 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Allende fait partie de Montauban (61 919 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821210303)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 107 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue clément ader

La rue clément ader est une rue située dans la commune de Montauban, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Allende. Montauban est une commune de 61 919 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la rue clément ader offre une qualité de vie correcte à Montauban. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue clément ader affiche un prix moyen de 2 735 €/m² (médiane : 2 405 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 45.6 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La rue clément ader bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue clément ader à Montauban ?

La rue clément ader obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Montauban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue clément ader à Montauban ?

Le prix moyen dans la rue clément ader est de 2 735 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de +45.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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