rue charles trenet

à Montauban · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 25 adresses Rue 📮 82000 📍 Bas Pays
56.7 / 100

Top 25%

Marchabilité
74
Services
60
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
53
56.7/100 Urban Score
1 731 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montauban est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 731 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (134 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes
1 731 €/m² +15.9 % / an
1 737 € Médiane / m²
1 738 € Appartements
1 710 € Maisons
+15.9 % 1 an
+23.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
9
Services
13
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total
48 Santé
6 Éducation
10 Sport
1 Services publics
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bas Pays
8 050 Habitants
21 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bas Pays fait partie de Montauban (61 919 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821210701)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 134 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue charles trenet

La rue charles trenet est une rue située dans la commune de Montauban, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Pays. Montauban est une commune de 61 919 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la rue charles trenet offre une qualité de vie très bonne à Montauban. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue charles trenet affiche un prix moyen de 1 731 €/m² (médiane : 1 737 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15.9 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 738 €/m² et les maisons à 1 710 €/m².

La rue charles trenet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue charles trenet à Montauban ?

La rue charles trenet obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Montauban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue charles trenet à Montauban ?

Le prix moyen dans la rue charles trenet est de 1 731 €/m² (données DVF 2020-2024, 41 transactions). L'évolution sur un an est de +15.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue des pinsons
🎯 41.7
rue issanchou
🎯 41.7 💶 1 894 €
chemin de coufignal
🎯 41.8
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Vivre rue charles trenet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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