rue calmette et guérin

à Montauban · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 22 adresses Rue 📮 82000 📍 Coulée Verte
53.3 / 100

Top 36%

Marchabilité
87
Services
31
Commerces
72
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
28
53.3/100 Urban Score
1 508 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montauban est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 508 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (129 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 508 €/m²
1 379 € Médiane / m²
1 508 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

128 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
19
Services
35
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
45 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Coulée Verte
1 672 Habitants
14 300 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Coulée Verte fait partie de Montauban (61 919 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821210405)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 129 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue calmette et guérin

La rue calmette et guérin est une rue située dans la commune de Montauban, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coulée Verte. Montauban est une commune de 61 919 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la rue calmette et guérin offre une qualité de vie correcte à Montauban. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue calmette et guérin affiche un prix moyen de 1 508 €/m² (médiane : 1 379 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La rue calmette et guérin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue calmette et guérin à Montauban ?

La rue calmette et guérin obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Montauban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue calmette et guérin à Montauban ?

Le prix moyen dans la rue calmette et guérin est de 1 508 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

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