Rue Armand Fallières

à Montauban · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 22 adresses Rue 📮 82000 📍 Beausoleil
65.1 / 100

Top 8%

Marchabilité
67
Services
93
Commerces
79
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
21
65.1/100 Urban Score
2 267 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montauban est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 267 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 267 €/m²
2 207 € Médiane / m²
2 464 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

296 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
9
Services
70
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

332 total
287 Santé
8 Éducation
4 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beausoleil
2 577 Habitants
22 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beausoleil fait partie de Montauban (61 919 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821210502)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Armand Fallières

La Rue Armand Fallières est une rue située dans la commune de Montauban, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beausoleil. Montauban est une commune de 61 919 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Armand Fallières offre une qualité de vie très bonne à Montauban. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Armand Fallières affiche un prix moyen de 2 267 €/m² (médiane : 2 207 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Armand Fallières bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 287 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Armand Fallières à Montauban ?

La Rue Armand Fallières obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Montauban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Armand Fallières à Montauban ?

Le prix moyen dans la Rue Armand Fallières est de 2 267 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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