impasse denfert rochereau

à Montauban · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 9 adresses Impasse 📮 82000 📍 Garrisson
59.8 / 100

Top 17%

Marchabilité
86
Services
54
Commerces
93
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
7
59.8/100 Urban Score
2 258 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montauban est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 258 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 258 €/m²
2 119 € Médiane / m²
2 258 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

543 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
46
Services
159
Artisanat
22
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
38 Santé
4 Éducation
10 Sport
1 Culture
1 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Garrisson
2 062 Habitants
22 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Garrisson fait partie de Montauban (61 919 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821210104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

124 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la impasse denfert rochereau

La impasse denfert rochereau est une impasse située dans la commune de Montauban, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Garrisson. Montauban est une commune de 61 919 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la impasse denfert rochereau offre une qualité de vie très bonne à Montauban. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la impasse denfert rochereau affiche un prix moyen de 2 258 €/m² (médiane : 2 119 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La impasse denfert rochereau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la impasse denfert rochereau à Montauban ?

La impasse denfert rochereau obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Montauban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la impasse denfert rochereau à Montauban ?

Le prix moyen dans la impasse denfert rochereau est de 2 258 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse du Campestre
🎯 44.8
Rue du 1er Bataillon de Choc
🎯 44.8
Rue du Lycée
🎯 44.8 💶 2 233 €
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Vivre impasse denfert rochereau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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