avenue marceau hamecher

à Montauban · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 152 adresses Avenue 📮 82000 📍 Labastiolle
48 / 100

Top 55%

Marchabilité
90
Services
13
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
55
48/100 Urban Score
6 068 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montauban est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 068 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

71 ventes
6 068 €/m² -63.5 % / an
4 400 € Médiane / m²
6 642 € Appartements
2 120 € Maisons
-63.5 % 1 an
-26.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

218 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
31
Services
59
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
9 Santé
7 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Labastiolle
1 752 Habitants
20 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Labastiolle fait partie de Montauban (61 919 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821210601)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 187 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue marceau hamecher

La avenue marceau hamecher est une avenue située dans la commune de Montauban, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 152 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Labastiolle. Montauban est une commune de 61 919 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la avenue marceau hamecher offre une qualité de vie correcte à Montauban. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la avenue marceau hamecher affiche un prix moyen de 6 068 €/m² (médiane : 4 400 €/m²), calculé sur 71 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 63.5 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 642 €/m² et les maisons à 2 120 €/m².

La avenue marceau hamecher bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue marceau hamecher à Montauban ?

La avenue marceau hamecher obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Montauban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la avenue marceau hamecher à Montauban ?

Le prix moyen dans la avenue marceau hamecher est de 6 068 €/m² (données DVF 2020-2024, 71 transactions). L'évolution sur un an est de -63.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

chemin de rouges
🎯 33
chemin des ressegarios
🎯 33
chemin du camp d'aviation
🎯 33.1
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Vivre avenue marceau hamecher Points forts, points faibles et profils d'habitants
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