avenue des mourets

à Montauban · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 65 adresses Avenue 📮 82000 📍 Delthil
36.3 / 100

Top 87%

Marchabilité
40
Services
9
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
68
36.3/100 Urban Score
1 720 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montauban est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 720 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
1 720 €/m² +33.5 % / an
1 666 € Médiane / m²
1 838 € Appartements
1 586 € Maisons
+33.5 % 1 an
+4.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

109 établissements
Commerce de détail
8
Services
31
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
24 Santé
2 Éducation
3 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Delthil
2 529 Habitants
23 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Delthil fait partie de Montauban (61 919 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821210401)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 225 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue des mourets

La avenue des mourets est une avenue située dans la commune de Montauban, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Delthil. Montauban est une commune de 61 919 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la avenue des mourets offre une qualité de vie modérée à Montauban. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la avenue des mourets affiche un prix moyen de 1 720 €/m² (médiane : 1 666 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 33.5 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 838 €/m² et les maisons à 1 586 €/m².

La avenue des mourets bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue des mourets à Montauban ?

La avenue des mourets obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Montauban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la avenue des mourets à Montauban ?

Le prix moyen dans la avenue des mourets est de 1 720 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L'évolution sur un an est de +33.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

fossat
🎯 26.8
falguières
🎯 29.1
boulevard chantilly
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