avenue de léojac
à Montauban · Tarn-et-Garonne, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montauban
Localisation
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
25 établissements enregistrésServices à proximité
72 totalProfil du quartier
Terrain d'AviationLe quartier Terrain d'Aviation fait partie de Montauban (61 919 hab., 25 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesCouverture numérique
À propos de l’avenue de léojac
L’avenue de léojac est une avenue située dans la commune de Montauban, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Terrain d'Aviation. Montauban est une commune de 61 919 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 35/100 pour l’avenue de léojac. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’avenue de léojac affiche un prix moyen de 1 976 €/m² (médiane : 1 900 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 17,4 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
L’avenue de léojac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’avenue de léojac à Montauban ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (35/100) qui situe l’avenue de léojac de façon relative parmi les rues de Montauban. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’avenue de léojac à Montauban ?
Le prix moyen dans l’avenue de léojac est de 1 976 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L’évolution sur un an est de +17,4 %.
Y a-t-il des risques naturels à l’avenue de léojac ?
La commune de Montauban (où se situe l’avenue de léojac) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’avenue de léojac ?
La commune de Montauban affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques