avenue de falguières
à Montauban · Tarn-et-Garonne, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montauban
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
47 ventesCommerces
65 établissements enregistrésServices à proximité
51 totalProfil du quartier
Les Trois PigeonsLe quartier Les Trois Pigeons fait partie de Montauban (61 919 hab., 25 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de l’avenue de falguières
L’avenue de falguières est une avenue située dans la commune de Montauban, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 132 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Trois Pigeons. Montauban est une commune de 61 919 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour l’avenue de falguières. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’avenue de falguières affiche un prix moyen de 2 025 €/m² (médiane : 2 013 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10,0 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 985 €/m² et les maisons à 2 193 €/m².
L’avenue de falguières bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’avenue de falguières à Montauban ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe l’avenue de falguières de façon relative parmi les rues de Montauban. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’avenue de falguières à Montauban ?
Le prix moyen dans l’avenue de falguières est de 2 025 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L’évolution sur un an est de +10,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’avenue de falguières ?
La classe DPE dominante des logements de l’avenue de falguières est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 140 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’avenue de falguières ?
La commune de Montauban (où se situe l’avenue de falguières) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’avenue de falguières ?
La commune de Montauban affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques