avenue de cos

à Montauban · Tarn-et-Garonne, Occitanie

🏠 137 adresses Avenue 📮 82000 📍 Zone Industrielle Nord
57.8 / 100

Top 22%

Marchabilité
51
Services
88
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
78
57.8/100 Urban Score
2 790 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montauban est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 790 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (261 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
2 790 €/m² +50.5 % / an
2 208 € Médiane / m²
3 234 € Appartements
1 955 € Maisons
+50.5 % 1 an
+91.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

76 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
11
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

326 total
36 Santé
4 Éducation
17 Sport
1 Culture
2 Services publics
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zone Industrielle Nord
904 Habitants
Activité Type de quartier

Le quartier Zone Industrielle Nord fait partie de Montauban (61 919 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (821210901)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 261 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue de cos

La avenue de cos est une avenue située dans la commune de Montauban, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 137 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Industrielle Nord. Montauban est une commune de 61 919 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la avenue de cos offre une qualité de vie très bonne à Montauban. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la avenue de cos affiche un prix moyen de 2 790 €/m² (médiane : 2 208 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 50.5 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 234 €/m² et les maisons à 1 955 €/m².

La avenue de cos bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 169 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue de cos à Montauban ?

La avenue de cos obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Montauban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la avenue de cos à Montauban ?

Le prix moyen dans la avenue de cos est de 2 790 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de +50.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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